24 lis 3 cechy, za które lubię umowy najmu okazjonlanego
W ogólnej krzątaninie w tym tygodniu, znalazłam chwilę dla siebie i postanowiłam napisać ten wpis. Jest właśnie wieczór, w telewizji leci mecz (właśnie gra FC Barcelona) . Dziś po południu skończyłam pisać umowy najmu okazjonalnego dla klienta. A potem naszła mnie refleksja, którą postanowiłam się z Tobą podzielić.
– Adwokat specjalizujący się w prawie nieruchomości i prawie najmu. Założycielka bloga najemwpraktyce.pl oraz specjalistycznej kancelarii prawnej zajmującej się tematyką nieruchomości i najmu. Pomaga właścicielom nieruchomości w przygotowywaniu kompleksowych i dobrze skonstruowanych umów najmu, zapewniających bezpieczeństwo oraz skuteczną ochronę ich interesów. Zajmuje się również regulowaniem stanu prawnego nieruchomości oraz rozwiązywaniem skomplikowanych kwestii prawnych związanych z własnością i użytkowaniem nieruchomości.
Prowadzi butikową kancelarię prawną, która oferuje rzetelne doradztwo oraz profesjonalne wsparcie w zakresie najmu i prawie nieruchomości. Pomaga klientom unikać ryzyka i podejmować świadome decyzje, dostarczając im skuteczne i praktyczne rozwiązania.
Udziela konsultacji i przygotowuje umowy, prowadzi sprawy sądowe z zakresu prawa nieruchomości. Kontakt: biuro@najemwpraktyce.pl
Czy umowa najmu okazjonalnego jest nieważna, gdy najemca nie przedłoży aktu notarialnego wynajmującemu? Czy brak aktu notarialnego ma wpływ na eksmisję? Z takim pytaniem ostatnio zwrócił się do mnie jeden z właścicieli lokalu mieszkalnego. Zawarł umowę najmu okazjonalnego z lokatorem. Pech chciał, że lokator ociągał się z udaniem do notariusza w celu poddania się egzekucji w akcie notarialnym w zakresie eksmisji z lokalu. Jako, że życie nie zna próżni – zaczęły się problemy z płatnościami czynszu.
Wynajmujący coraz chętniej sięgają po umowę najmu okazjonalnego jak remedium na uciążliwego lokatora. Wciąż jednak świadomość – odnośnie korzyści jakie wiążą się z tą umową – jest niewystarczająca. Jaka to korzyść? Szybsza eksmisja lokatora z Twojego lokalu.