Najem w praktyce

Blog o nieruchomościach i inwestowaniu w najem

Stan prawny nieruchomości

Śmierć głównego najemcy lokalu komunalnego rodzi wiele pytań dotyczących dalszego użytkowania mieszkania przez bliskich zmarłego. Czy można odziedziczyć mieszkanie komunalne? Jakie warunki muszą zostać spełnione, aby wstąpić w stosunek najmu? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz poniżej.

Wstąpienie w stosunek najmu zgodnie z Kodeksem cywilnym – Dziedziczenie umowy najmu

(więcej…)

Stan prawny nieruchomości – zniesienie współwłasności i inne wypadki

W dobie rosnącej inflacji, dodruku pieniądza i niepewności na rynku gospodarczym wielu inwestorów poszukuje bezpiecznej przystani chcąc lokować swoje pieniądze w nieruchomościach. Czasami zdarza się,  jednak, że mamy przed sobą atrakcyjną okazję inwestycyjną związaną z nieruchomością, ale … okazuje się, że jest ona obarczona wielkim bałaganem w księdze wieczystej. Stan prawny nieruchomości i jego ocena jest kluczowe dla opłacalności zakupu nieruchomości.

Inna sytuacja. Kamienica będąca w danej rodzinie od pokoleń. Tak się jednak złożyło, że w pewnym momencie współwłaściciele przestali dbać o regulowanie kwestii związanych z spadkobraniem i w księdze wieczystej figurują od dawna nieżyjący dziadkowie lub prapradziadkowie. Jak w takiej sytuacji zarządzać taką nieruchomością?

(więcej…)