Loader
 

Najem w praktyce

Blog o prawach i obowiązkach wynajmującego

Umowa poręczenia i najmu praktycznym okiem

Planujesz wynająć mieszkanie? Chcesz, aby najmujący podpisał odpowiednią umowę, ale nie wiesz jak ją skomponować? Jako adwokat wielokrotnie miałam szansę wspierać wynajmujących w przygotowaniu umów najmu, których celem było zabezpieczenie ich interesu przed niespodziewanym obrotem zdarzeń. Dziś przygotowałam dla Ciebie coś, co może Ci pomóc zgłębić zagadnienie najmu i poręczania.

Tajniki umowy poręczenia

W mojej ofercie znajdziesz kompletny wzór umowy poręczenia. Jest to starannie przygotowany dokument, który zabezpiecza wynajmującego przed niewypłacalnością kontrahenta. Innymi słowy, umowa ta wskazuje osobę trzecią, która odpowie za płacenie czynszu w sytuacji, gdy najemca przestanie wpłacać odpowiednie kwoty.

Liczba przykładowych dokumentów dostępnych w internecie nieraz wpływa na dezorientację wynajmującego. Nie wiemy, która z ogólnodostępnych umów została przygotowana przez profesjonalistę, a także – analogicznie – która z nich jest poprawna. Korzystając z moich usług, masz jednak pewność, że wzór Twojego dokumentu został napisany przez zawodowego adwokata. Dowiedz się więc, jak skonstruowana jest poprawna umowa poręczenia i skorzystaj z jej odpowiedniego wzoru, który znajdziesz w moim sklepie.

Kompletne umowy najmu

Oprócz umowy poręczenia, niezwykle ważnym – jeśli nie najważniejszym – dokumentem, który powinny podpisać obie strony przed rozpoczęciem wynajmowania lokalu jest umowa najmu. W świecie prawa istnieją trzy podstawowe rodzaje tego typu dokumentów. Wśród nich znajdziemy tradycyjną umowę cywilnoprawną, umowę najmu okazjonalnego i instytucjonalnego. Wybór pomiędzy poszczególnymi rodzajami zależny jest od docelowego przedmiotu najmu. Korzystając ze zdobytej wiedzy i doświadczenia, postaram się pomóc Ci podczas przygotowywania umowy. Chcę wesprzeć wynajmujących w uniknięciu nieprzemyślanych zapisów, a w następstwie ich niekorzystnych skutków.

Odpowiednio skonstruowana umowa najmu jest podstawą wynajmowania wszelkiego typu lokali. Określa ona obowiązki i prawa wynajmującego. Jej dokładna specyfikacja zależna jest od przedmiotu najmu, wszystkie rodzaje jednak łączy jedno – umowa najmu musi podlegać pod ustawę o ochronie praw lokatorów i kodeks cywilny. Wynajmujący nie ma tutaj zatem całkiem wolnej ręki. Musi uważnie prześledzić zasady sporządzanej umowy pod kątem poprawności prawnej, by wciąż była ona ważna. W tym najlepiej pomoże mu osoba, która od wielu lat zajmuje się zagadnieniami najmu w świetle prawa.

Wzory prosto od zawodowego adwokata

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, które miałam możliwość zdobyć podczas pracy w kancelarii adwokackiej, udało mi się uzyskać obszerną wiedzę na temat najmu. Świadcząc pomoc prawną, od lat reprezentuję wynajmujących w postępowaniach egzekucyjnych i sądowych. Zdobyta wiedza pozwala mi przygotowywać umowy, które uwzględniają szeroki obszar zagadnień prawnych.

W mojej ofercie znajdziesz wzory umów poręczenia, najmu, a także najmu okazjonalnego. Mogę zapewnić wsparcie i pomoc prawną, której celem będzie zabezpieczenie Twojego interesu.