Najem w praktyce

Blog o nieruchomościach i inwestowaniu w najem

własność nieruchomości

Śmierć głównego najemcy lokalu komunalnego rodzi wiele pytań dotyczących dalszego użytkowania mieszkania przez bliskich zmarłego. Czy można odziedziczyć mieszkanie komunalne? Jakie warunki muszą zostać spełnione, aby wstąpić w stosunek najmu? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz poniżej.

Wstąpienie w stosunek najmu zgodnie z Kodeksem cywilnym – Dziedziczenie umowy najmu

(więcej…)

Stan prawny nieruchomości – zniesienie współwłasności i inne wypadki

W dobie rosnącej inflacji, dodruku pieniądza i niepewności na rynku gospodarczym wielu inwestorów poszukuje bezpiecznej przystani chcąc lokować swoje pieniądze w nieruchomościach. Czasami zdarza się,  jednak, że mamy przed sobą atrakcyjną okazję inwestycyjną związaną z nieruchomością, ale … okazuje się, że jest ona obarczona wielkim bałaganem w księdze wieczystej. Stan prawny nieruchomości i jego ocena jest kluczowe dla opłacalności zakupu nieruchomości.

Inna sytuacja. Kamienica będąca w danej rodzinie od pokoleń. Tak się jednak złożyło, że w pewnym momencie współwłaściciele przestali dbać o regulowanie kwestii związanych z spadkobraniem i w księdze wieczystej figurują od dawna nieżyjący dziadkowie lub prapradziadkowie. Jak w takiej sytuacji zarządzać taką nieruchomością?

(więcej…)